1994〜2004年築, 専有面積48.98㎡〜68.98㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+19.4%
大田区
90.5万円/㎡
前年比+3.5%
イトーピア大森山王アルヴェ
東京都大田区山王一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分
1999年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造
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7階 / 58.98㎡の場合
相場
5,870万円
99.5万円/㎡
4,560
5,433
6,307
7,180
AI査定結果
推定相場価格
5,870万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,433万円〜6,307万円
92.1万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
イトーピア大森山王アルヴェ
6,980万円（118.3万円/㎡）/ 7階 / 58.98㎡ / 1LDK+WIC+書斎
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は101.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 6,980万円 | 118.3万円 | 7階 | 58.98㎡ | 1LDK+WIC+書斎 | 南西 |
| 2024/10/10 | 5,980万円 | 106.5万円 | 2階 | 56.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 5,980万円 | 101.4万円 | 7階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 6,180万円 | 104.8万円 | 7階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/29 | 6,780万円 | 116.4万円 | 12階 | 58.24㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/04/15 | 6,780万円 | 115.0万円 | 6階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/28 | 6,980万円 | 119.8万円 | 12階 | 58.24㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/03/08 | 6,980万円 | 118.3万円 | 6階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/08 | 7,280万円 | 125.0万円 | 12階 | 58.24㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2022/08/25 | 5,600万円 | 94.9万円 | 6階 | 58.98㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/05/13 | 5,280万円 | 90.7万円 | 12階 | 58.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/04/22 | 5,100万円 | 90.8万円 | 5階 | 56.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/25 | 3,480万円 | 95.4万円 | 6階 | 36.49㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/03/22 | 3,480万円 | 88.2万円 | 6階 | 39.46㎡ | 1DK | 南東 |
| 2020/10/21 | 4,480万円 | 76.0万円 | 7階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/09/06 | 3,190万円 | 87.4万円 | 6階 | 36.49㎡ | 1DK | - |
| 2020/06/03 | 4,490万円 | 76.1万円 | 2階 | 58.98㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は113.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | イトーピア大森山王アルヴェ 大田区山王一丁目 | 大森駅3分 | 6,980万円 | 118.3万円 | 58.98㎡ | 1LDK+WIC+書斎 | 7階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2022/09/06 | コンセール大森山王弐番館 大田区山王二丁目 | 大森駅2分 | 5,780万円 | 104.0万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/24 | コンセール大森山王壱番館 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 12,000万円 | 164.3万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | マイネシュロッス山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 7,990万円 | 127.5万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/08 | ロイヤルメイツ山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 6,780万円 | 98.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/04 | セザール大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅2分 | 6,680万円 | 124.8万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2023/04/29 | クレッセント大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅2分 | 7,580万円 | 108.2万円 | 70.08㎡ | 2S | 4階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/17 | キャニオングランデ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 6,100万円 | 120.6万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/17 | クレストラフィーネ大森駅前 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 6,500万円 | 102.6万円 | 63.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/18 | ガーデンホーム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 5,180万円 | 102.1万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/04 | ダイアパレス大森弐番館 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 5,980万円 | 114.4万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北西 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ダイアパレス大森壱番館 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 5,980万円 | 97.9万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ライオンズシティ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 5,680万円 | 99.8万円 | 56.94㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、大田区では3.5%上昇しています。
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